Przeprowadzenia każdej czynności notarialnej niezbędny jest zbiór dokumentów sprecyzowany szczegółowo dla każdej umowy. Zazwyczaj jest to kilka a nawet kilkanaście dokumentów i zaświadczeń rozrzuconych po wielu instytucjach których pozyskanie zabiera wiele czasu i generuje wiele niepotrzebnych problemów.
Dlatego wprowadziliśmy na rynek nową usługę pozyskania w imieniu klienta dokumentów niezbędnych do zawierania umów notarialnych w obrocie nieruchomościami. Zapewniamy szybki termin kompletowania materiałów.
Poniżej przedstawiamy wykaz dokumentów najczęściej potrzebnych do wykonania poszczególnych czynności notarialnych:
- wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej
- zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości będącej przedmiotem umowy lub zaświadczenie o braku takiego planu
- zaświadczenie o objęciu uproszczonym planem urządzania lasu
- zaświadczenie o położeniu w Specjalnej Strefie Rewitalizacji
- decyzja o warunkach zabudowy (gdy została wydana)
- decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę (gdy została wydana)
- gdy działka gruntu powstała w wyniku podziału innej działki gruntu, a podział nie został jeszcze ujawniony w księdze wieczystej – wyciąg z wykazu zmian gruntowych oraz wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej dla działek powstałych w wyniku podziału i dla działki zbywanej wraz z klauzulami, iż są one przeznaczone do dokonywania wpisów w księdze wieczystej, a ponadto ostateczną decyzję podziałową
- zaświadczenie o braku zaległości z tytułu opłat czynszowych
- zaświadczenie potwierdzające, że w przedmiotowym lokalu nikt nie jest zameldowany
- zaświadczenie naczelnika właściwego urzędu skarbowego o wywiązaniu się obecnych właścicieli z obowiązku uregulowania podatku od spadków i darowizn
- inne dokumenty, w zależności od konkretnego stanu prawnego
Polski
Čeština
English
Deutsch
Slovenčina
Українська